Une résidence à haute qualité d'usage
Une unité architecturale sobre et contemporaine qui révèle l’emploi de matériaux nobles et durables
Une insertion en adéquation avec la trame paysagère et le tissu urbain projeté par les exigences du CRAUPE
Une conception qui assure une haute qualité d’usage en rendant les logements flexibles et en adaptant les espaces communs en faveur du « bien vivre ensemble »
Résidence labélisée Bepos, effinergie E4/C1 et RT 2012 – 20%
- PROGRAMME : 34 logements collectifs
- MISSIONS : Conception et suivi architectural
- MONTANT DES TRAVAUX : 4,98M€ HT
- MAÎTRE D’OUVRAGE : TDS Promotion
- PARTENAIRES : DEXO, CIC DELMAS, STRUCTURE 2000, QUALICONSULT, EPSILON GE
- SURFACE : 2665 M²
EN SAVOIR +
L’opération prend place au cœur de la nouvelle ZAC « Le Castelet » d’une superficie de 14 hectares à Clapiers. La conception du projet révèle une composition architecturale affirmée et singulière, en correspondance avec les objectifs qualitatifs portés par le projet urbain et paysager.
L’architecture de la résidence repose sur l’affirmation d’une volumétrie dynamique et audacieuse mettant en valeur la toile de fond paysagère du quartier.
Le projet est composé de deux plots distincts, chacun scindé par une faille verticale abritant les circulations communes et occasionnant une traversé visuelle vers le parc paysager. L’architecture et le paysage s’entremêlent selon une séquence de pleins et de vides rythmée par un composition de volumes. Les façades, formées de grands cadres ouverts sur le paysage, affichent une structure de juxtaposition de volumes aux formes simples et épurées, réduisant ainsi la sensation de verticalité.
L’architecture joue avec les matières, lisses et texturées, dont la perception varie au fil de la journée selon les jeux d’ombres en façade induits par la course du soleil.
L’implantation des bâtiments, ainsi que la distribution des logements, offrent des expositions favorables au confort de vie et à l’efficience énergétique du bâtiment. Ces orientations permettent aux résidents de réaliser des économies d’énergie notoires.
L’essentiel des larges terrasses sont équipées de celliers offrant de nouveaux volumes de rangement aux résidents et préservant également la parfaite intimité des espaces extérieurs.
L’accès à la résidence et les circulations verticales sont baignés de lumière naturelle, élément indispensable au confort d’usage et favorisant les échanges entre résident.
