Un nouvel art de vivre ensemble

Amorcer la mutation du renouvellement urbain vers la mixité fonctionnelle et sociale.
Construire la ville de la biodiversité en intégrant les espaces naturels et agricoles.
Intégrer la question hydraulique avec la nécessité de maîtriser le risque hydrologique.

EN SAVOIR +

L’étude porte sur deux secteurs d’une superficie totale de plus de 10 Ha, situés au cœur du projet urbain majeur du sud de la Métropole Montpelliéraine : le secteur du Fenouillet inscrit au centre de la plaine commerciale et le secteur de Bir Hakeim entre l’avenue Eponyme et les tissus pavillonnaires.

L’enjeu du projet réside dans sa capacité à renouveler en profondeur un tissu d’activités commerciales obsolètes se situant ainsi au cœur des défis posés à l’urbanisme :

– Favoriser le renouvellement plutôt que l’expansion,

– Recomposer les modes de consommation vers davantage de proximité et de qualité,

– Réintroduire de la mixité urbaine à l’échelle des quartiers.

Afin de réunir les conditions pour qu’émerge un désir d’investir et d’habiter le secteur, tout en gérant la longue durée et les étapes imposées par les mutations foncières, le projet se structure à partir de plusieurs concepts :

– Réparer la ville et le territoire en accompagnant la densification et la diversification des tissus urbains

– Introduire la nature dans la ville dense et invite à inverser le regard en conférant à la nature une place première et structurante dans l’acte d’aménagement.

– Établir les bases d’une ville en mouvement dans laquelle mobilité et durabilité sont étroitement liées.

L’opération d’aménagement des deux secteurs du périmètre de l’étude prévoit la réalisation d’environ 85 000 m² de surface de plancher mixant activités, commerces et habitats.

  • Études urbaines, schéma directeur, cahier des prescriptions, dossiers règlementaires, coordination architecturale, suivi des études de conception et de réalisation des ouvrages des espaces publics secondaires, AMO conception du système de production énergétique
  • MAÎTRE D’OUVRAGE : SAAM
  • PARTENAIRES : Agence Tourre Sanchis – Egis – Etamine L’diaz
  •  Lumière – Atelier Villes & Paysages
  • SURFACE : 10 Ha
  • PÉRIODE DE RÉALISATION : 2015 – études en cours